这套房子暂时没有钥匙,根据你的心理价位,我们中介所可以给你推荐另外三套房子,这三套房都在相邻的小区,直径不超过两里路,你要是愿意去看房,今天上午看完三套没问题。”
姚晓佳没拿到钥匙,但她并不愿意放过闻樱这个潜在客户。
哪怕闻樱的年龄瞧着就不靠谱,同事的调侃把姚晓佳刺激了,姚晓佳带闻樱去看房子,就不用留在中介所面对同事。
姚晓佳给闻樱推荐的房子,售价分别是87万、90万和91万,的确符合闻樱的心理价位,离那套89万的房距离都很近。
不管闻樱是从价格考虑,还是喜欢那片区域,这些房子都满足闻樱需求。
闻樱一下就笑了:“姚姐,你真适合做中介。”
有这样素养的中介,没开单只是缺了点运气,或者是有小人捣鬼,不可能一直不开单的。
好话人人都爱听,姚晓佳被闻樱说笑了。
“那你想去看看房子吗?”
“当然想,咱俩现在就去吧。”
姚晓佳拿着钥匙,风风火火带着闻樱走了。
刚才调侃她的同事嗤笑:“姚晓佳真是想开单想疯了,一个小丫头,有没有钱租房都不一定呢,还买房……买得起吗?浪费时间!”
其他中介就劝,“让晓佳试试嘛,成不成都是一段经历,大家都是这样过来的。”
干这行久了,眼力就慢慢练出来了,什么样的客户是有实力的,中介不说一眼就能看出来,至少能看准个七八分。
不管从哪里看,闻樱都不像是能买房的客户。
89万的房子,今天看房,今天就交定金,开什么玩笑?
那可是89万,不是89块!
瞧着一脸稚气,拿什么买房呀,可能连独立签合同的资格都没有。
……
要不怎么说中介的眼神毒辣呢,闻樱的确没有独立签合同的资格,姚晓佳要知道闻樱是个未成年,浑身的劲儿都能泄一大半。
闻樱太淡定从容,把姚晓佳给唬住了。
一路上,姚晓佳都在和闻樱拉家常,其实是在探闻樱的底,摸闻樱的实力。
可惜姚中介不是闻律师的对手,能问到的都是闻律师想说的,闻律师不想告诉姚晓佳的,姚晓佳是半句都问不出来。
反倒是姚晓佳的情况,被闻樱打听的七七八八。
姚晓佳还告诉了闻樱几个最近很火的新楼盘。
“小闻,你有买房的打算,就算今天不给定金,早点下手错不了,魔都的房价肯定还要涨。”
当然会涨。
魔都的房会一口气涨到今年下半年,最疯狂的时候,单价冲击两万。
不过到今年年底,房价会降一波,和最高点比,降幅最多的能达到40%,2005年顶峰时开盘价一万多的新楼盘,会降到七八千。
如果闻樱要买房,今年年底算是一个好的上车时间点。
现在还是1月,房价没有年中那么疯狂,和年底比贵不了多少。
联络感情的事宜早不宜迟,谢骞这边,闻樱不能拖到年底再办,为了省几万块,谁知道中间会发生什么,这种得不偿失的事闻樱才不会干呢。
闻樱把2005年的房价记得这么清楚,说起来还得多谢吴春琴,吴春琴上辈子不仅是闻樱的客户,还当过闻樱的房东。
说是和闻樱投缘,把自家一套小房子租给闻樱住,房租不比市价便宜多少,胜在房子挺新的,而且比其他房东好的是不会随便通知闻樱搬家。
闻樱在吴春琴的房子里租住了两年,后来她想缩短通勤时间,才换了其他地方租房。
吴春琴是闻樱的客户,闻樱对吴春琴的财务状况有些了解,吴春琴名下有多套房产,大多购于2005-2007年期间,吴春琴有一次感慨说2005年的年底买的房子最划算!
闻樱当时听了也就听了。
没想到还有机会回到十几年前买房,这些信息,现在太宝贵了。
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