灵。
“公司最近收入怎么样?”
“铜锣湾旗舰店开业大半个月,另外其他分店开了六家,其中铜锣湾一家,尖沙咀两家,旺角两家,中西区一家。
加上元朗的五间,现在一共十二间店,平均每天租房抽取中介费入账超过二十二万,尤其是铜锣湾的旗舰店,占了其中一半。
另外,最近几天售房的收入上来了。
最近一周,铜锣湾成交了十几单,物业价值接近千万,我们抽取的费用就有接近五十万。”
“不过这部分现在只也有铜锣湾这边做的比较好,另外便是元朗那边,虽然物业单价不高,但数量比铜锣湾这边要多不少,最近半个月成交单数接近八十,总额八百万左右,我们抽取的费用有四十万。”
顾笙心中算了一下,元朗那边平均一个物业才十万块。
而铜锣湾这边一个物业要七八十万。
按照这个速度下去,中介售楼哪怕不如租赁的收入高,也差不了太多。
等分店都铺开,到时年入起码一个亿,甚至更多。
当然,最赚的还是低价买下,然后等高价时挂牌出售。
“选些好的物业,价钱低有升值潜力的,可以拿下一些。尤其是铜锣湾的商铺。”顾笙说道。
最近几个月不少港岛的高层在抛售物业,价钱比起市价要低一些,导致整个港岛的房地产价格都在跌。
最多两年,这些物业就得一飞冲天。
“拿下后,直接抵押贷款,然后继续拿。只要你觉得合适就拿下来,不要怕多。”顾笙直接道。“港岛的房地产最多一两年就会涨上去。”
“另外留意一下地皮的消息,看看哪里有地皮卖。”
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