地皮拍卖会,其实就是一场心理战。
所有参加地皮拍卖会的公司,都会竭尽所能的动用各种心理手段,唯一的目的,就只有一个,那就是有计划的阻止其他人参与下一轮竞拍!
只要让越来越多的人退缩,退出一轮轮的竞拍,那么剩下的人,就会有机会!
所以这样的地皮拍卖会,从来就不是实力最强的公司,就能够确保拿下看重的地块。
过程,很重要。
否则的话,四海地产公司,也不至于连续拿下两块地皮。
要知道,这次的地皮拍卖会,还有几家大型房地产公司,实力可丝毫不比四海房地产公司要弱!
而在拿下了第一块地皮,也就是四方山那块地皮的时候,四海房地产公司实际上就已经消耗掉了一部分实力。
在参与第二场拍卖的时候,四海房地产公司,实际上已经比其他的大型房地产公司要弱了一些了。
可是,四海房地产公司从头到尾表现出来的,都是孤注一掷的魄力!
他们让所有人都看到了,无论发生什么,四海房地产公司都要拼尽一切的将这两块地皮拿下来!
可是,谁都清楚,四海房地产公司的代表不是傻子,如果价格最终真的超过了四海房地产公司的底线,四海房地产公司绝对会没有丝毫犹豫的直接选择放弃!
到那个时候,价格虚高,拿下这块地皮的公司,很有可能就会偷鸡不成蚀把米,所以,谁也不敢讲价格抬的太狠!
第二场拍卖的时候,陈平直接出价0亿,已经是超过了很多人的心理预期!
这实际上,也是一种魄力的展现!
0亿啊!
这已经超过了龙海湾这块地皮之前的预估价格,也就是说,出这个价格,四海房地产公司有很大的可能不会继续跟下去!
到那个时候,龙海湾这块地皮,可就落在了陈平手上了!
这和陈平的计划可是截然相反的。
可偏偏陈平这么做了,而且四海房地产公司竟然还是没有放弃,最终还是以更高的价格将龙海湾这块地皮给拿了下来!
可以说,如果不是因为陈平,四方山和龙海湾这两块地皮,很有可能加起来只要00亿到0亿之间就可以拿下。
可是,因为陈平的出现,四海房地产公司拿下这两块地皮的最终成交价格,竟然直接超过了0亿!
十几亿的溢价,虽然对比起四海房地产公司超过00亿的资产,并不算太多,可是实际上,对于现在的四海房地产公司来说,这十几个亿,甚至有可能将四海房地产公司原本的一些计划彻底打破!
这一场心理战之中,陈平虽然没有拿下这两块地皮之中的任何一块,可是,他却是当之无愧的唯一赢家!
也正是因为这个原因,四海房地产公司的总经理梁边军在临走的时候,才会和陈平打招呼。
这也表明了梁边军对陈
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