脸色变得有些难看,深吸口气:
“王老板,我们240万!六层写字楼,2000多平,只要240万!同样送办公家具。而且我们的租户下个月基本都退租,清场!”
“240万!这价格合适。”王逸看向殷忠宇,希望对方继续跟一波。
可惜殷忠宇犹豫了一会,还是恶狠狠地瞪了黄延伯一眼,黑着脸离去。
他的写字楼是自己的,260万就是吐血价了,便宜不了。
而黄延伯的旧写字楼是街道办的,不是个人的,又只剩下19年的产权。
哪怕便宜20万,都不成问题!
个人的和集体的,还是有差距的。
更何况最近出租不理想,街道办穷的叮当响,都想着卖了回血!
240万卖出去,不算高,但他们也能接受。
“行,咱们这就去办理过户,交易。”王逸见好就收。
2000平的六层旧写字楼,他预算的价格是280万左右,单价1400一平。
没想到因为两方价格战,直接干到了240万,单价1200一平!
省了40万!
甚好!
整个谈判过程,王逸没用多少谈判技巧。
就一条,一桃杀三士!
他们就打起了价格战,王逸站在旁边当墙头草,谁价格低,他支持谁。
最终省下40万!
至于产权不到20年,这重要吗?
明年就冻结拆迁了啊!
“王老板,价格我们给到最优惠了,您看这交易……”
“放心,咱们这就签合同,过户!”
“好,极好!”黄延伯兴奋不已。
当天下午,双方便办理完所有过户手续,王逸爽快地支付了240万。
黄延伯满脸喜色地离去,今年街道有钱分了!
至此,王逸拿下了第二栋固定资产,六层写字楼!
虽然十来年的房龄,但还是不错的。
若是全部粉刷一遍,重新装修一下,自然会焕然一新。但真没必要!
王逸买下,就是当做美柚总部,暂时用用。
明年就冻结拆迁了,没必要砸钱装修。
作为没系统的创业者,赚钱不易,能省则省。
没看他现在,开的还是二手桑塔纳,连辆新车都没舍得买!
钱都得花在刀刃上!
“老板,你买下了一整栋写字楼!”
宋思凝惊讶不已,她当真低估了王逸的财力。
“这有什么?以后我们会有自己摩天大楼,会有自己的产业园!”王逸大手一挥,意气风发道。
“嗯呢,一定会的!”宋思凝握紧粉拳,满是神往。
王逸微微一笑,指着写字楼顶:“先找人订制楼顶大字,就写《美柚大厦》四个字。”
“要那种led发光的,大一点,醒目一点,亮一点。直接做四个。写字楼四面,各做一个!”
“我要这个城市路过的人,都能看到我们的美柚大厦!”
这种楼顶大字,本就是一种很好的广告牌,也是彰显实力的象征!
美柚刚起步,别人肯定怀疑公司实力,不想入职。
但一看老板都有自己的写字楼,小三百万!
那感觉瞬间不一样!
买的写字楼,和租的写字楼,完全不同。
实力层次问题!
退一万步讲,就算老板跑路了,还有写字楼在,自然更让员工放心!
“好的,老板,我一会就联系。”宋思凝点点头:“以后招聘公告上,我就标明我们有自己的写字楼!”
“这个可以有!不秀肌肉,谁知道我们实力强?”王逸打量着美柚大厦:
“一楼的现有商户,愿意租就继续租给他们。尤其是餐馆和超市,咱们的员工也得吃饭、购物。”
“不愿意租,就给退租,不强求。空出的店,可以弄成公司食堂、咖啡厅,也对外营业。”
“二、三楼当做美柚总部,办公、会议室都在这里。”
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