大厦里租赁两个楼层,开办一家电子组装厂,主要生产电话机。
到了工业区,这里除了电子大厦之外,都是低矮的厂房,有些地方还是空地,长满了荒草。
胡星河询问了在电子大厦周围地块的情况,发现这里很多都是临时性建筑,还没有开发商在这里开发。
他当即拍板,紧邻电子大厦的两侧,沿着深南大道一字排开,建设科技大楼。
这把招商局的人乐坏了。
这会儿深圳虽然也有很多的港商来投资,可大多是投资住宅开发,在工业区投资的都是工厂,搞电子产品的来料加工,生产出来的产品大部分要回到香江去销售。
这里土地便宜,人工便宜,所以很多香江的小电子厂就把作坊搬到了这里。
很多人本着占便宜的心理来的,根本就没有长期的打算。因此都是短租土地,随便搞个简易棚就开工了。
既然胡星河进行了布局,投资项目部的人就开始和招商局的人具体商谈,就是以电子大厦为中心开始在四周购买土地。
1983年,深圳刚刚通过《深圳特区经济房地产管理暂行条例》,并由特区发展公司向用地单位收土地使用费。
当时国有土地是不许买卖交易的,深圳是特区,这才以土地使用费的名义来聚拢发展资金。
因为这里是工业区,土地使用费相对要便宜很多,可是胡弗公司要的面积很大,所以上交的土地使用费还是高达七亿。
一下收进七亿资金,特区发展公司的底气就足了,他们看着河对面的香江开始跃跃欲试,准备要去香江试试深浅了。
胡星河让公司在香江采购大量的配件,就在电子大厦的一楼、二楼、三楼搞起了电子零配件市场。
在大厦的十二、十三、十四楼组装成品,包括电视机、录音机、电话机,这些产品都是来料加工项目,也就是说只能在这儿生产,不能在国内销售,产品要返回香江才行。
零配件是散件形式,管理的不是很严格,很多乡镇企业和校办工厂就来电子大厦购买散件,拉回去组装,在内地销售。
很多组装厂干脆就不干组装了,直接从香江拉来散件也在电子大厦里直接销售。
很快这里就形成了电子配件的集散地。
投资项目部的人忙活后续的建设工作,胡星河早就离开了深圳,去花城乘坐飞机回到了京城。
对于胡星河发回来的好东西,学校和公司里的人都极度兴奋,这些芯片他们是根本买不着的,那些前几年上市的计算机他们看着也新鲜。
胡星河去香江一走就是一个多月,这让老罗心里有点不放心。这次把他叫回来也是要跟胡星河说道说道,不能一去资本主义地区就忘了本!
京城此时大雪纷飞,皑皑白雪把京城装点得银装素裹。老罗和李医生准备在京城正式的举办婚礼
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