购买房产的事异常顺利,到中午十一时之前,吴安平已完成三十七宗交易,将租界区的三座花园式别墅、七间公寓、十一栋独院住宅、四个货仓及华界十二处房产,统统转到了夏听白的名下。
相比之下,租界的房产自然要比华界的贵不少,但据袁癞子说,近一个月来,租界的房产价格已下降一成五到两成,而华界的房产不降反升,虽没涨到一成那么多,但总是比原来高了那么一点点。
吴安平便问究竟。
他其实不指望从袁癞子这里得到答案,但没想到袁癞子竟说出一番道理:“租界里挤满了避祸的外国人和中国人,按说房价要涨的,只是现在共产党闹得厉害,隔三差五发动工人冲击租界,洋鬼子谁不害怕,都想尽快将房产出手套现,有钱买的又没那么多,这价自然就差些。再说了,要是真取消租界,这价指定还往下落,现在降价出手,没准还能挽回点损失。”
“华区不一样。虽然有风声说,国民党和共产党要内讧,但中国人什么阵仗没见过,不过就是些杀头、掉脑袋的勾当,说不定,死的人还没有上海滩每天饿死的人多,谁也吓唬不了谁。租的人多,买的人多,这房价自然就涨,那些房主也不像外国人,用不着降价套现,套了现也去不了外国,还得在上海滩窝着。”
夏听白悄声道:“怎么他说起来,好像很自豪?”
袁癞子确实有点得意的样子,吴安平瞅他两眼,苦笑着回应夏听白道:“或许因为,他终于发现中国人有一样胜过了外国人吧。不过,要是真像他这么说,对辛逢馥他们就很有利,浦东有许多土地和仓库房产掌握在外国人手里,趁这个机会,应该能低价收购一批。而且我们不缺钱,只要外国人愿意卖,就算再加些价也没问题,现在看,大部分应该是愿意卖的。”
夏听白道:“那我们这边呢,还继续收购吗?”
吴安平摇摇头道:“三十七处已经足够用,无需再买,倒是如有合适的临街商铺,不妨兑下一些,日后交给骆春琴、郑大钧他们打理,就能安置不少人。”
三十七处房产,总共花费吴安平两百多万银元,如果不是时局混乱,估计上海滩新来一位财神的风声,立刻就能传开。
即便如此,那些过来集中交易的人,见吴安平竟同时购买好几处地产,一掷千金而面不改色,也都动容咋舌,而其中几个外国人,更是又递名片,又殷勤示好,期待另有些交易机会。果然,前批人刚走,后批人未来,这当中就有十几个电话打进饭店,都是打算朝他推销房产。这显然是那些房主透的风。
那两百万银元,吴安平用了一部分银元券,其他则是用英镑假钞完成交易。有趣的是,确实有几个人对英镑真伪存疑,交易前曾专
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