过很多次竞争全都输了,这次邀请杨珂就是为了知己知彼,试图战胜精言集团。大地恒新是一个很务实的企业,像来都是给购房者看到最实际的性价比,比如更小的公摊面积,更多的停车位,更多的可利用空间。”
“这点跟精言可以说是两个极端,精言这边更看重住户的体验感,还有叶总喜欢情怀的东西,比如自灌既绿地,节能墙壁。面对消费者的时候,我们的目标人群不一样,所以两者竞争性有,但是不是很大。我们面向的更多的是一些优质客户,最少也是职场白领一级的,而大地恒新的客户更多的是那些普通打工人,所以相对来说利润也更低一些。”
“不过面对这种政府招标项目,精言集团的方桉更符合他们的需要,精言做出的项目会更有格调,甚至会辐射到周边还未开发的地块,从而拉升整体的房价。这是政府部门希望看到的,而也是大地恒新所不擅长的。”
叶谨言听到赵舒城这样一说,很开心的说道:“看来你就算是不经常来公司,也对精言和其他公司有很多了解。”
“叶总,你忘了我是做什么的?我炒股肯定要对一些企业有所了解,要不然的话怎么能及时出手呢?不过现在杨珂帮着大地恒新,她对精言集团太熟悉了,对我们来说也是不小的挑战啊!”
叶谨言点点头,说道:“不错,所以这次项目就是范秘书跟李昂出面,起码他们对杨珂来说,还是有点陌生,或许可以打个措手不及。”
后面的车里,朱锁锁跟蒋南孙两个人也在小声说话。
“南孙,你怎么也跟着出来啊,你们设计部也需要这么早就出来实地考察吗?”
“我也不是很清楚,叶总也没有叫其他人,反而是叫我来,我还摸不着头脑呢。不会是赵舒城说了什么,所以叶总才答应的吧?”
“这个跟赵舒城可没什么关系,他来了公司之后,就一直在办公室里面,根本没见过叶总。算了,想这么多干什么,到了地方就知道了。”
朱锁锁也知道自己跟蒋南孙现在说破大天也没什么用,只能等到了地方才能知道情况。
“……”
同座一辆车的李昂觉得自己是在是没有存在感,两个人说了半天,都没有跟他说一句话的。
一行人来到小区这里,看了看周围都是两层楼左右的老旧小区,当然最重点的就是小区里面的老图书馆,这个是此行的重中之重。
赵舒城跟着叶谨言走在小区里面,看到了坐落在那里的图书馆,这个图书馆是八十年代的产物,当时这个地方还是郊区,所以这里地皮不值钱,加上图书馆是公立项目,所以占地面积很大。
除了一个阅读区跟图书区之外,在外面还有一个独立的小花园,可以让人在这里放肆的看书,阅读,也可以休闲。
叶谨言的想法是整个图书馆保留下来,毕竟精言集团主打的就是情怀,而这个图书馆就正好符合精言集团的情怀。
不过真的要是保留下来的话,这个地方原本是这个地区未来最大的综合体,因为图书馆又老又旧,还占地面积很大,未来可能影响到整体的和谐。
其实真的要是要有图书馆的话,其实没必要一定要所有的都保留下来,也可以在新的综合体里面给留出足够的空间建立新的图书馆。
当然如果真的要保留也不是不行,这个图书馆就要成为新开发区的中心,所有的设计都必须照顾到这个图书馆,从而才能达成和谐,不会显得突兀。
其实要是图书馆占地面积小的话,直接可以成为小区的休闲区,可占地面积这么大,就需要整体进行衡量了。
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